GEWERBEGEBIETE DER LANDKREISGEMEINDEN

Roth


Stand: 29.02.2012

Industriegebiet: “An der Lände"Firma Höllmüller, Roth

 

Flächenbeschreibung Fläche in m²
Gesamtfläche

530.000

davon bebaut

280.000

verfügbar

250.000

durchschnittliche Parzellierung

nach Bedarf

» Flächenübersicht Stadt Roth


Baurecht:

  • rechtsverbindlich Flächennutzungsplan
  • rechtsverbindlicher Bebauungsplan Nr. 61
    Auflagen: gemäß Grünordnung, mögl. Höhenbeschränkung

Topographie: eben

Baugrundverhältnisse:

  • Bodenart: bindiger Sandboden/Torf
  • Grundwasser: je nach Standort ab 0,2 bis 2,0 m

Eigentumsverhältnisse: Stadt Roth 14.000m²

Preisniveau: 55 EUR erschließungsbeitragsfrei

Versorgung:

Wasser: 1,82 EUR pro m³
Strom, Gas: Versorgung durch die Stadtwerke Roth

Entsorgung:

  • Abwasser: Anschluss an zentrale, vollbiologische Kläranlage der Stadt Roth (Einleitungsgebühr z.Zt. 1,57 EUR pro m³)
  • Abfallbeseitigung: Landkreis Roth

Sonstiges:

Hafen am Main-Donau-Kanal als Teil des Staatshafens Nürnberg-Roth
 


“Gewerbegebiet III“

 

Flächenbeschreibung Fläche in m²
Gesamtfläche des Bebauungsplanes

233.000

davon bebaut

193.000

verfügbar

40.000

größte zusammenhängende Fläche

9.400

durchschnittliche Parzellengröße

variabel ab 5.000


Baurecht:

  • rechtsverbindlicher Flächennutzungsplan
  • rechtsverbindlicher Bebauungsplan Nr. 67
    Auflagen: Grünordnung

Topographie: ebenes Gelände

Baugrundverhältnisse: Bodenart Sandboden

Eigentumsverhältnisse: Stadt Roth    14.000m²
                                   Privatbesitz  26.000m²

Preisniveau: Grundstückspreise: 55 EUR pro m² erschließungsbeitagsfrei

Versorgung: Wasser, Strom, Gas: Versorgung durch die Stadtwerke Roth

Entsorgung:

  • Abwasser: Kläranlage Roth (Einleitungsgebühr z.Zt. 1,57 EUR pro m³)
  • Abfallbeseitigung: Landkreis Roth

Sonstiges:

Die Gewerbegebiete “I“, “Ia“ und “II“ sind voll genutzt. Im nördlichen Anschluss an das Gewerbegebiet “II“ ist eine weitere Fläche (“IIa“) mit einer Gesamtfläche von ca. 67.000 m² vorgesehen.


Gewerbegebiet: “Am Steinbacher Weg - OT Eckersmühlen“

 

Flächenbeschreibung Fläche in m²
Gesamtfläche

97.400

davon bebaut

68.900

verfügbar

28.500

größte zusammenhängende Fläche

ca. 16.000

durchschnittliche Parzellengröße

ca. 5.500


Baurecht:

  • rechtsverbindlicher Flächennutzungsplan
  • rechtsverbindlicher Bebauungsplan E 10
    Auflagen: gemäß Grünordnungsplan, mögl. Höhenbeschränkung

Topographie: eben

Baugrundverhältnisse: Bodenart Sand/bindig

Eigentumsverhältnisse: Privatbesitz 28.500 m²

Preisniveau:

  • Grundstückspreise: von Privat
  • Erschließungs-/Anliegerkosten: 18-20 EUR pro m²

Versorgung:

  • Wasser 1,82 EUR pro m³
  • Strom, Gas: Versorgung durch die Stadtwerke Roth

Entsorgung:

  • Abwasser: öffentliches Kanalnetz/Kläranlage. Anschluss an zentrale Kläranlage geplant
  • Einleitungsgebühr Abwasser (1,57 EUR pro m³)
  • Abfallbeseitigung: Landkreis Roth

Sonstiges:

Evtl. Gleisanschluss möglich
 



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