GEWERBEGEBIETE DER LANDKREISGEMEINDEN

Wendelstein


Stand: 29.02.2012

Gewerbegebiet: “Am Kohlschlag“

 

Flächenbeschreibung Fläche in m²
Gesamtfläche

168.500

davon bebaut

 130.400

verfügbar

 38.100

Grundstücksgröße

 zwischen 2.920 m² und 4.177 m² (eine
Zusammenlegung von Parzellen ist u.U. möglich)

Baurecht: Firma Sill-Optics, Wendelstein

rechtsverbindlicher Bebauungsplan

Eigentumsverhältnisse: Markt Wendelstein

Preisniveau: Grundstückspreise 132-160 EUR pro m² voll erschlossen

Versorgung:

  • Wasser: Wasserversorgung durch Gemeindewerke Wendelstein
  • Strom: Stromversorgung durch Gemeindewerke Wendelstein
  • Gas: Erdgasanschluss N-Ergie

Entsorgung:

  • Abwassergebühren (1,80 EUR pro m³)
  • Abfallbeseitigung: Landkreis Roth


Gewerbegebiet: “Nürnberg-Feucht-Wendelstein“

Die Stadt Nürnberg, der Markt Feucht und der Markt Wendelstein haben sich zu einem Zweckverband zusammengeschlossen, um in interkommunaler Zusammenarbeit im Süden Nürnbergs den Gewerbepark Nürnberg-Feucht-Wendelstein entstehen zu lassen. Dieses ehemalige US-Millitärareal hat eine Fläche von ca. 84 ha und ist für eine gewerbliche Nutzung vorbereitet. Die Lage des Gebietes zwischen drei Bundesautobahnen gewährleistet eine optimale straßenverkehrliche Erschließung. Eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn Nürnberg-Heilbronn stellt eine schnelle Erreichbarkeit der anderen Fernstraßen über die vorhandenen Knotenpunkte sicher. Zahlreiche Unternehmen haben sich aufgrund der Attraktivität des Gebiets bereits hier niedergelassen.

 

Flächenbeschreibung Fläche in m²
Gesamtfläche

575.000

davon bebaut

271.000

verfügbar

305.000


Baurecht: rechtsverbindlicher Bebauungsplan

Eigentumsverhältnisse: Zweckverband Gewerbepark Nürnberg-Feucht-Wendelstein

Preisniveau: Grundstückspreis 133 EUR pro m² voll erschlossen

Versorgung:

Wasser, Strom, Gas: Zentrale Versorgung durch die Ver- und Abwasser-Entsorgungs GmbH, Gewerbepark Nürnberg-Feucht-Wendelstein

Entsorgung:

Schmutz- und Niederschlagwasser im qualifizierten Trennsystem

Steuerhebesätze:

  • Grundsteuer B    Wendelstein 280 %, Nürnberg 410 %, Feucht 280 %
  • Gewerbesteuer   Wendelstein 360 %, Nürnberg 447 %, Feucht 360 %


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generiert am 23.07.2014 09:35:10 ­