GEWERBEGEBIETE DER LANDKREISGEMEINDEN

Hilpoltstein


Stand 29.02.2012

Gewerbegebiet: “Am Kränzleinsberg“ Firma Klingele, Hilpolstein

 

Flächenbeschreibung Fläche in m²
Gesamtfläche

282.000

davon bebaut

270.000

verfügbar

 13.600

größte zusammenhängende Fläche

 

durchschnittliche Parzellengröße

 variabel


Baurecht:

  • rechtswirksamer Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan
  • rechtskräftiger Bebauungsplan
  • Auflagen: Verkaufsfläche für Einzelhandelsbetriebe der Lebensmittelbranche auf 500 m² begrenzt
  • rechtswirksamer Grünordnungsplan

Topographie:

leichter Nord- bis Nordwesthang, Gelände fällt von ca. 400 m ü NN
auf 380 m ü NN (auf einer Entf. von ca. 500 m)

Baugrundverhältnisse:
 

  • Bodenart: lehmige Sandböden, stauwasserbeeinflußt
  • Grundwasser: wechselnd von 1,50 m- 3 m
  • Tragfähigkeit: stark wechselnd
  • Sonstiges: von sandigen Lehmböden bis Sandstein

Eigentumsverhältnisse: Stadt Hilpoltstein

Preisniveau:

  • Grundstückspreise: ca. 45 EUR bis 55 EUR pro m² voll erschlossen
  • Wohnungen werden mit einem Zuschlag von 50 EUR pro m² Wohnfläche belegt

Versorgung:

  • Wasser: zentrale Wasserversorgung (Wasserpreis 1,20 EUR pro m³)
  • Strom: N-Ergie Nürnberg, 350 kV
  • Gas: Erdgasversorgung N-Ergie

Entsorgung:

  • Wass/Abwasser: zentral über Stadt Hilpoltstein 
  • Kläranlage: mechanisch-biologische Kläranlage
  • Abfallbeseitigung: Landkreis Roth


Gewerbegebiet: “An der Autobahnanschlussstelle Hilpoltstein-A 9“

 

Flächenbeschreibung Gewerbegegiet (Fläche in m²)
Gesamtfläche

300.000

davon bebaut

238.600

verfügbar

 61.400

größte zusammenhängende Fläche

31.000 

durchschnittliche Parzellengröße

 variabel

 


Baurecht:

  • rechtswirksamer Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan
  • rechtskräftiger Bebauungsplan
  • Auflagen: Verkaufsfläche für Einzelhandelsbetrieb der Lebensmittelbranche auf 500 m² begrenzt
  • rechtswirksamer Grünordnungsplan

Topographie: eben

Baugrundverhältnisse:

  • Bodenart: Schluff/Ton, ab 2,5 m Tiefe Tonstein
  • Grundwasser: wechselnd von 1,50-3 m
  • Tragfähigkeit: stark wechselnd

Eigentumsverhältnisse: Stadt Hilpoltstein

Preisniveau: je nach Betriebsbranche und Lage des Grundstücks auf Anfrage, Vergünstigung für Existenzgründer

Versorgung:

  • Wasser: Stadt Hilpoltstein
  • Strom: N-Ergie, 350 kV
  • Gasversorgung: Fa. Tyczka  

Entsorgung:

  • Abwasser: zentrale Abwasserbeseitigung Stadt Hilpoltstein
  • Kläranlage: mechanisch-vollbiologische Kläranlage
  • Abfallbeseitigung: Landkreis Roth

 



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